交房时面积大了如何处理
当交房时发现房屋面积大于合同约定的面积时，购房者可以根据以下原则处理：
1. 面积误差比在3%以内 ：
根据合同约定，购房者应补足面积误差部分的房价款。
2. 面积误差比超出3% ：
购房者有权选择退房，并要求开发商在提出退房之日起30日内退还已付房价款及支付利息。
购房者也可以选择不退房，要求开发商按照实际面积重新结算房款，其中超出3%部分的房价款由开发商承担，产权归购房者。
法律依据 ：
《商品房销售管理办法》第二十条。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条。
额外费用 ：
如物业费等其他费用，购房者需要按规定补缴。
在处理过程中，购房者应保留好购房合同、面积测绘报告等相关证据，以便在发生争议时维护自己的权益。如果与开发商协商无果，购房者可以寻求法律援助或向相关部门投诉
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